Jeśli marzysz o miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć - z dala od miasta, hałasu i pośpiechu - ta nieruchomość w Dłużynie Dolnej spełni te oczekiwania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale stylu życia - bliżej natury, w pełnej prywatności i z ogromną przestrzenią do zagospodarowania.

Na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 155,9 m² (w tym strych oraz budynek gospodarczy - obora), usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 8000 m² (80 arów). Teren ma kształt trapezu i oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od funkcji mieszkalnej, przez rekreacyjną, aż po działalność lub małe gospodarstwo. Około połowa działki stanowi grunt rolny (w większości ziemia żytnia dobrej klasy), co dodatkowo zwiększa jej potencjał.

Dom z charakterem i możliwościami
Budynek został wzniesiony z cegły i posiada dwie kondygnacje oraz poddasze. To solidna baza do stworzenia wyjątkowego domu według własnego projektu. Obecnie nieruchomość wymaga remontu, jednak układ pomieszczeń oraz ich wielkość pozwalają na swobodną przebudowę - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 pokoje.

Dach został wymieniony około 3 lata temu (blachodachówka), co stanowi istotny atut na start prac modernizacyjnych. Dach nie został ocieplony, a instalacje w większości są aluminiowe - to idealny moment, by dostosować wszystko do współczesnych standardów.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- duża, jasna kuchnia - 19,4 m²,
- przestronny salon / jadalnia - 21,7 m²,
- pokój - 12,8 m²,
- korytarz - 5,5 m².

Piętro:
- korytarz - 4,6 m²,
- pokój - 13,6 m²,
- pokój - 10,5 m²,
- strych - 24,4 m² + dodatkowa przestrzeń poddasza.

Obecnie w domu brak łazienki - media takie jak woda i kanalizacja znajdują się na działce (kanalizacja do podłączenia). Ogrzewanie realizowane jest poprzez piecyki w pokojach oraz piec kaflowy w kuchni, co nadaje wnętrzu tradycyjnego klimatu.

Działka i zabudowania - przestrzeń, która daje wolność
Ogromnym atutem nieruchomości jest działka - aż 8000 m² przestrzeni, która zapewnia prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa. Dom położony jest w otwartym terenie, co sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (obora), który można z powodzeniem zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową.

Lokalizacja - spokój bez rezygnacji z wygody
Mimo kameralnego i odosobnionego charakteru, nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana:
- ok. 8 km do Pieńsk,
- ok. 14 km do Zgorzelec.

Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a końcowy odcinek drogą polną. W najbliższym otoczeniu znajdują się pojedyncze zabudowania, a bezpośrednie sąsiedztwo pozostaje niezabudowane lub niezamieszkałe, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
- dla osób szukających siedliska lub domu na wsi,
- dla inwestorów z pomysłem na adaptację i rozwój,
- dla tych, którzy chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji,
- dla wszystkich, którzy marzą o ciszy, przestrzeni i niezależności.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - miejsce, które możesz stworzyć od nowa, dokładnie tak, jak chcesz.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie miejsca trafiają się rzadko.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.